қалай жұмыс істейді тұрғын үй-коммуналдық жүйесі жұмыс істейді, қандай типтері резиденциялар қол жетімді, сонымен қатар, шартқа қол қою - сіз киетін өзіне қажетті білім, табу үшін пәтерге, қажеттіліктеріңізге және қалауларынаӘлемнің көптеген бөліктерінде, жалға алушылар тілек білдірген снять квартиру, төлеуге ай сайынғы жалға алу және бір депозиті әдетте, бір немесе екі ай. Алайда, Кореяда, жалға алу шарттарының айналасында шоғырланған жүйесін мүмкіндік береді қалуға сіздің пәтерде жалдау ақысын төлеу. Болуы себебінен енгізілсін үлкен бөлігін қолма-қол ақша (сондай-ақ ретінде белгілі 'кепілге') көшуіне. Бұл сома, әдетте, қырықтан 90 пайызға дейін нарықтық құны. Қою үшін келешекте бұл, егер сіз жалға студиясын 100 миллион вон нарықтық құнын, сіз төлеуге күтуге депозит қырық 90 миллион вон. Депозит қайтарылады жалға алушыға жалдау мерзімінің соңында - әдетте бір жастан екі жасқа дейін - егер келісілген міндеттемелер орындалады, келісуге болады иесімен, және одан да көп ірі депозиттермен жиі приравнивают төмен ай сайынғы жалдау ақысының сомасын. Табуға болады үй депозиттермен кем бес миллион вон, бірақ олар аз және алыс арасындағы, және, әдетте, талап жоғары айлық жалдау ақысының. Вилла, және аз қабатты тұрғын үй ғимараттары бар ең жоғары құндылығы, бірақ сондай-ақ айтарлықтай ерекшеленеді тұрғысынан сапасын, мөлшерін және жиһазбен жабдықталған. Officetels, үйлесімі офистік және тұрғын үй кешені болып табылады сәл қымбатырақ, бірақ, әдетте, өздерін неғұрлым қазіргі заманғы және жаңа техникамен жабдықталған.
Апартамент үлкен тұрғын үй кешендері үшін қолайлы.
Қысқа мерзімді жалға алу жиі толығымен меблированы және болып табылады жақсы нұсқа, қалып Кореяда қысқа уақыт аралығы.
Студенттер де қатаң бюджет қарауға тиіс кейде корей апартаменттер толық меблированы, бірақ бұл әрдайым олай емес.
Бұрын пайдалануда болған тұрмыстық техника мен жиһаз сатып алуға болады көпшілігінде әдетте, коммуналдық қызметтер көрсетуге арналған шығыстар үшін электр, су құбыры, су және газ жалгер бір айдан кейін көшкен. Онда да кейде құрылыс жинақтау ретінде белгілі, ол болуы тиіс жалға берушіге басқа жалгерлік. Бұл плата қамтитын жалпы қызмет көрсету және ғимаратын тазалау, күзетшілері және кейде тіпті интернет. Сіз дайын болуы тиіс қол қою сіздің тұрғын үй келісім-шарт тікелей меншік иесі өзі.
Иесінің аты жолымен расталуы мүмкін тексеру сертификатталған тізілім көшірмесін.
Шартта жалдау мерзімі және кепіл сомасы көрсетілуі тиіс. Шартқа қол қойылған сәтте, сіз сондай-ақ дайын болуы тиіс беруге кем дегенде жалпы сомасының жиырма пайызынан депозиттің қалдығы төленеді жүрісте-күні. Сіз сондай-ақ тиіс талқылау иесі қалай төлеуге ай сайынғы төлемдерді және эксплуатациялық шығындар. Сіздің жылжымайтын мүлік агент ұйымдастыра алады сіздің атыңыздан. Сонымен қатар, көз талқылау үшін қаламақы жылжымайтын мүлік агенті қол қойғанға дейін келісім-шарт, егер ол асатын болса, ең төменгі қажетті соманы заң бойынша. Ұсыныстар жасалды тез Кореяда, сондықтан күтуге болады, бұл келіссөздер аяқталатын бір ай ішінде сіздің қозғалысы-күн. Сіздің тұрғын үй келісім-шарт ұзартылуы тиіс әрбір екі жыл сайын, ұзарту сәтінде меншік иесі талап ете алады ұлғайту, ай сайынғы жалдау ақысы. Ниеті туралы хабарлама бас тартуға жалдау мерзімі аяқталғанға дейін келісім-шартта көрсетілген берілуге тиіс мүліктің меншік иесі кемінде бір-екі ай бұрын, сондықтан олар жеткілікті уақыты дайындау үшін ақша қайтарылуы керек сізге. Жағдайларда алдын ала хабарлама берілді, онда жалға алушы болуы мүмкін өтеуге міндетті иесі жылжымайтын мүлік үшін жалдау қалған мерзімге келісім-шарт бойынша. әрқашан оңай емес, бірақ сіз емес, возражаете қарсы кішігірім баспана нәрселерді сәл басқаша күтеді ғажайып тәжірибесі. Бақытты аң аулау.
