Сатып алу кез келген қоса алғанда, жылжымайтын мүлік, пәтер болжайды үлкен шығындар. Бұл құқық реттеледі қолданыстағы салық заңнамасына сәйкесОсы мүмкіндікті пайдалануға болады әрбір азамат. Қайтару салық шегерімінің сатып алудан пәтер алуға болады еліміздің кез келген азаматы бір рет. Бұл құқық-бабында бекітілген Салық кодексінің 220-Ресей Федерациясы. Бірақ керек болуы бірнеше жағдайларға байланысты болады.
Барынша мүмкін сомасы, қайтаруға болады он үш пайызы пәтер сатып алу болып табылады 2, 000, 000 рубль.
Яғни, сіз қайтаруға максимум 260 мың. руб Бұл жасалуы мүмкін, үш жыл ішінде күннен бастап пәтер сатып алу. Өтініш беру сәтінде салық органына кәсіпкер болуы тиіс ресми жұмысқа орналастыру. Маңызды, бұл барлық қажетті жалақы оның жалақы. Мөлшері салық шегерімінің тікелей байланысты мөлшерін ресми табыс. Жұмыссыз немесе жұмыссыз емес қайтаруға құқылы он үш. Айырылған бұл құқықты зейнеткерлер мен тех, кто в декретном отпуске.
Бірақ, егер иесі ресми түрде жұмысқа орналасады үш жылдық кезеңге мәміле жасасу кезінде, ал қайтару он үш пайызы пәтер сатып алу болады.
Сатып алу-сату бойынша тіркелуі тиіс Росреестре. Керек анықтаманы тіркеу палатасы туралы меншік. Қосымша болмаса осы құжаттардың, олардың көшірмелері қажет болуы мүмкін. Қыр декларацияны толтыру анықтауға болады салық қызметі. Өтінім берілуі тиіс белгілі бір мерзімде. Әдетте декларация дейін сәуір, соңынан сатып алу.
Алайда, заңнама мүмкіндік береді, бұл үш жылдық кезең.
Егер жылжымайтын мүлік сатып алынады көмегімен ипотекалық кредит беру, табыс салығы, сондай-ақ қайтарылуы мүмкін. Процедура секілді, сатып алу кезінде кредит алу. Бірақ құжаттар топтамасын әртүрлі Басқару Федералдық Салық Қызметі керек банкпен шарт беруге арналған тұрғын үй кредиттері.
Бұл білдіреді, байланысу сатып алушы егжей-несиелеу шарттары.
Банктің керек взять справку о төленген пайыздан және төленгенін растайтын құжаттар. Үш көрсетілгендей, меншік иесі ниет білдіреді оралып, он үш жылғы төленген ақша бойынша тұрғын үй кредиттеу. Сонымен қатар, сатып алу үшін жаңа жылжымайтын мүлік, адамдар жиі тап болады сізге сатуға алдыңғы үй. Бар кейбір ерекшеліктері Егер жылжымайтын мүлік орналасқан үш жылдан кем болса, онда сатушы жоғалтады, он үш. Бірақ үш тәсілін болдырмау үшін үлкен ысырап: риэлторской тәжірибесінде жағдайларға нақты мүліктің құны едәуір төмендеп отырады, сондықтан бұрынғы иелері салық төлеуден босатылатын мүлік.
Мұндай іс-әрекеттер заңсыз болып табылады, бірақ заң тұрғысынан бәрі дұрыс.
Әдетте, жинау кезінде барлық қажетті құжаттарды салық инспекциясының жоқ бас тарту үшін негіздер қайтаруға он үш пайызы пәтер сатып алу. Бас тарту жағдайда мүмкін болады, егер жылжымайтын мүлік сатып ақша кәсіпорынның немесе мемлекеттік немесе жергілікті бюджет. Сонымен қатар, егер пәтер сатып алынды арасындағы туыстарымен қайтару он үш пайыз болады.
Әрбір азамат ала алады шегеру тек бір рет өмір.
Сонымен қатар, бұл ескеру өте маңызды, кім жылжымайтын мүлік беріледі. Мысалы, егер меншік иесі болып табылады отбасы мүшелерінің бірі болса, онда шегеруге қайтарылады тек оған. Егер бірнеше болса, онда шегеруге болады барабар үлесінің меншік. Бұл жағдайда, құқығы бар салық декларациясын бірнеше рет жоғалтып, барлық иелері. Жақында заңы күшіне енді, оған сәйкес ақша қаражатын қайтару мүмкін 2, 000, 000, Тіпті егер сатып алынды, бірнеше жылжымайтын мүлік объектілерін. Тұрғын үйді сатып алу кезінде мүмкіндігінше, оны аумақтық органында Федералдық салық қызметі. Қалай он үш пайызы пәтер сатып алу керек? Бұл өте оңай, бұл. Бұл үшін сізге аудару қажет қажетті құжаттар Басқармасы Федералдық салық қызметі.
Яғни, бұл қайтару салық шегерімінің теңбе-тең жүргізіледі төленген табыс салығын кәсіпкер салық кірістер.
Қайтару рәсімі созылуы мүмкін бірнеше жыл, әзірге барлық сомасы берешек өтеледі. Ең жоғарғы сома азаматы үміттене алады табыс салығын қайтару 260 000 рубль.
