тіркеу органына азайтады тіркеу
Заңды сүйемелдеу қор қызметінің құрылған мұрагерлері атақты Туве Янссон"мониторинг онлайн және оффлайн бұзушылықтар және оларды қорғау авторлық құқықтарды Муми-trolls Ресейде он үш 2015 жылдың шілде Федералдық Заң N 218-ФЗ"жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу ТУРАЛЫ"(бұдан әрі -"Заң") қабылдандыНегізгі жаңашылдығы, ұсынылған Заңда мыналар болып табылады: 1.
Жаңа бірыңғай мемлекеттік тізілімінде жылжымайтын мүлік (бұдан әрі -"ЕГРН") құрылады, ол біріктіруі тиіс бұрын қолданылған мемлекеттік ақпараттық ресурстарды, жылжымайтын мүлік саласындағы - мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастры (бұдан әрі -"ГКН") және Бірыңғай мемлекеттік тізіліміне құқықтары жылжымайтын мүлікке және мәмілелер (бұдан әрі -"ЕГРП").
ЕГРН қамтиды: заң егжей-тегжейлі деректер тізбесі енгізілуі тиіс әрбір жоғарыда аталған бөлімдердің ЕГРН. Мақсаттары үшін шекараларын анықтау әр түрлі типтегі аумақтарды (мысалы, аумақтар тарихи-мәдени мұра объектілерін, ерекше экономикалық аймақтардың шекаралары муниципалдық құрылымдар мен елді мекендердің) арнайы сәйкестендіру нөмірі тіркелімінің осындай енгізді сандар жатқызылуы тиіс"тіркеуші органға айта кету керек, құру ЕГРН талап етпейді, ешқандай қосымша іс-қимыл иелері тарапынан жылжымайтын мүлік ЕГРП және ГКН мәліметтерін болып саналады мәліметтер ЕГРН күннен бастап заң күшіне енгеннен. Электрондық нысаны жазба ЕГРН басым құқығын және олардың растау қарастырылуы мүмкін, оның ішінде реттейтін ережелер электрондық құжат айналымы, жылжымайтын мүлікке құқықтарды тіркеу және кадастрлық есепке алу.
Көрсетіледі, мысалы, тізілімдер ЕГРН, кадастрлық карталар мен құжаттарды есепке алу кітабы жүргізіледі, электрондық нысанда.
Мынадай құжаттар ұсынылуы тиіс электрондық құжаттар нысанында: жоба межелеуді, тексеру актісі, техникалық жоспары. Алайда тіркесін жазу, файл, мысалы, сақталған электрондық түрде және (немесе) қағаз тасығышта береді, ал өтініш мемлекеттік кадастровом есепке алу мен мемлекеттік тіркеу ретінде ұсынылуы мүмкін баспа және электронды құжат нысанында беру. Заңда егжей-тегжейлі баяндалады жүзеге асыру мерзімдері мемлекеттік құқықтарын тіркеу және мемлекеттік кадастрлық есепке алу. Берілген жағдайда құжаттар көп функционалды орталығы ұсыну бойынша мемлекеттік және муниципалдық қызметтер мерзімі мемлекеттік құқықтарын тіркеу және мемлекеттік кадастрлық есепке алу тиіс екі күннен артық болған жағдайда, құжаттар тікелей тіркеуші органға береді. Қысқа мерзім көзделген жағдайда, мемлекеттік тіркеу туралы өтініштің құқықтары негізінде нотариаттық куәландырылған мәміле туралы куәлік, мұраға құқық туралы Куәлік, меншік құқығындағы үлеске - үш жұмыс күн, ал егер аталған құжаттар ұсынылған электрондық нысанда - бір жұмыс күні. Тізбесі тоқтата тұру үшін негіздемелер мемлекеттік кадастрлық есепке алу немесе құқықтарды мемлекеттік тіркеу тіркеуші органның шешімімен кеңейтілді енгізу есебінен қолда бар бас тарту үшін негіздер саласындағы кадастрлық есепке алу немесе құқықтарды тіркеу. Мұндай тізбесі толық болып табылады. Мысалы, бұрын өтініш берген жағдайда құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы тиісті емес тұлға болуы арасындағы қарама-қайшылықтарды мәлімделген және тіркелген құқықтар және т. Сәттен бастап күшіне енген заңның көрсетілген мән-жайлар негіз болып табылады мемлекеттік тіркеуді тоқтата тұру үшін. Жауапкершілікке қатысты тіркеуші органның тиісті орындамағаны үшін және өз өкілеттігін заң белгілейді, ол келтірілген зиян нәтижесінде адамға мұндай тиісінше, толық көлемде өтелуге жатады есебінен қазынадан Ресей Федерациясы.
Бұл ретте, тіркеуші орган жауапты емес салдарынан келтірілген залалдар мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, мұраға құқық туралы Куәлік, меншік құқығындағы үлеске, жарамсыз деп танылды сот шешімі бойынша, немесе нотариалды куәландырылған мәмілелерді жарамсыз деп танылды сот шешімі бойынша немесе өзіне қатысты жарамсыздығы салдарын ничтожной мәміле қолданылды.
Бұл жағдайда келтірілген шығындар нәтижесінде нотариаттық іс-әрекет жасау, есебінен өтелуі тиіс сақтандыру өтеу келісім-шарт бойынша азаматтық жауапкершілікті сақтандыру немесе нотариустың жағдайда оның жетіспеушілігінің есебінен сақтандыру өтеу шарты бойынша азаматтық-құқықтық жауапкершілікті сақтандыру нотариус.
Заң көздейді, сондай-ақ мемлекеттің міндеті өтеуге шығындар қорғауға байланысты адал иеленушінің меншік құқығын жоғалтқан жағдайда, жалғыз жарамды тұрақты тұруына арналған үй-жай, соңғы.
Меншік иесі жалғыз тұрғын жайды тұру үшін, мүмкін, оның адал иеленушінің қатысы жоқ себептер иесінің бақылау, сондай-ақ адал сатып алушы, үй-жай алынды құқығы бар біржолғы өтемақы жоғалтқаны меншік құқығын қазынадан Ресей Федерациясының дейінгі мөлшерінде млн. 6. Қазақстан құрамында сілтемелер саны көп нормативтік актілер қабылданады федералдық орган атқарушы билік күшіне енген күнге дейін. Мысалы, нормативтік-құқықтық актілер болады регламенттеу жүргізу тәртібі ЕГРН, соның ішінде деректер көлемі енгізілетін тізілімдер ЕГРН және техникалық қызмет көрсету тәртібі, тәртібі мен мерзімдерін сақтау тізіліміне жазба, файлдар, журналдар. Заң бастап күшіне енеді және бір қаңтардан 2017 жылғы қоспағанда жекелеген ережелерінің және үшін арналған ауыстыру операциялары ФЗ жиырма бір шілде 1997 N 122-ФЗ ТУРАЛЫ"мемлекеттік тіркеу"жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді"және Федералдық заңына жиырма төрт шілде 2007 ж. 221-ФЗ ТУРАЛЫ"мемлекеттік кадастрында"жылжымайтын мүлік дамыту, бірыңғай федералды жүйесін мемлекеттік тіркеу және жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік кадастрлық есепке алу жылжымайтын мүлік. Федералдық атқарушы билік органы жүзеге асыратын мемлекеттік кадастрлық есепке алу, тіркеу, жүргізу, беру, мәлімет ЕГРН.
